• 六块成交一块流拍!总成交价超4亿!两次刷新土地单价!ManBetX9月27日土地拍卖成交情况汇总
  • 资讯类型:数据中心  /  发布时间:2020-09-27  /  浏览:3797 次  /  

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ManBetX房产网小编从ManBetX市自然资源和规划局了解到:经ManBetX市人民政府批准,ManBetX市自然资源和规划局决定以公开方式出七(幅)国有建设用地(2020A40、2020A25、2020B34、2020G8、2020A42、2020A43、2020A36)使用权,经竞价后六块成交一块(2020A36)流拍,最终成交总价为44491万元。


地块一:2020A40(ManBetX市金座置业有限公司)

土地位于:护驾山路东,崇义路南;土地面积:17183㎡(25.8亩);土地用途:居住用地可兼容商服用地;出让年限:居住70年,商服40年;起始价:3588万元,综合楼面地价起始价:949元/㎡;最终成交价为:15041万元,综合楼面地价成交价:3979元/平;溢价率约为:319.3%;



此前,ManBetX最高的综合楼面地价成交价为奥莱佳文化产业开发有限公司拍得的2020A18地块,为3836元/平,此次金座置业有限公司拍得的2020A40经过100次激烈竞拍,一跃成为暂时的新地王。土地位于崇义路与护驾山路交汇处东南方向,鸿景雅苑西侧、技工置业家属院北侧,向北与兖矿技校一路之隔。


QQ截图20200928101222.png


政府储备土地2020A40号宗地图.jpg


地块二:2020A25(济宁恒鑫置业有限公司拍得)

土地位于:圣都北路南,圣都西路西;土地面积:17161㎡(25.7亩);土地用途:居住用地可兼容商服用地;出让年限:居住70年,商服40年;起始价:2263万元,综合楼面地价起始价:659元/㎡;最终成交价为:2606万元,综合楼面地价成交价:759元/平;溢价率约为:15.2%;


继九巨龙拍得的三里营附近地块、名鉴田园北侧观山悦之后,西南城区的第三个楼盘为附近购房者提供更多选择。

土地大致位置:

QQ截图20200928102021.png


政府储备土地2020A25号宗地图.jpg


地块三:2020B34(山东冠球玉米产业科技股份有限公司拍得)

土地位于:凫峄路南,太黄路西;土地面积:10000㎡(15亩);土地用途:工业用地;出让年限:50年;起始价:278万元,综合楼面地价起始价:278元/㎡;最终成交价为:302万元,综合楼面地价成交价:302元/平;溢价率约为:8.6%;



地块四:2020A36(流拍)

土地位于:幸福路以北,汽车城东路以东,御园路以西;土地面积:31254㎡(46.9亩);土地用途:居住用地可兼容商服用地;出让年限:居住70年,商服40年;起始价:3882万元,综合楼面地价起始价:828元/㎡;


地块五:2020G8(国网山东省电力公司济宁供电有限公司拍得)

土地位于:唐村镇驻地;土地面积:5844㎡(约8.8亩);土地用途:公用设施用地(供电用地);出让年限:50年;起始价:257万元,综合楼面地价起始价:1466元/㎡;最终成交价为:450万元,综合楼面地价成交价:2567元/平;



地块六:2020A42(ManBetX九巨龙房地产开发有限公司拍得)

土地位于:接驾山路东,王兰路南;土地面积:14557㎡(约21.8亩);土地用途:居住用地可兼容商业用地;出让年限:居住70年,商业40年;起始价:3044万元,综合楼面地价起始价:950元/㎡;最终成交价为:15408万元,综合楼面地价成交价:4811元/平;溢价率约为:406.4%;



此地块同样竞争激烈,竞拍超过100轮最终尘埃落定,并一举超过地块一的综合楼面地价成交价,成为新地王,也是ManBetX首块综合楼面地价成交价超过4000的地块,想必开盘售价也将达到一个新高度!


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地块七:2020A43(山东正方实业发展有限公司)

土地位于:西外环路西,三兴路南;土地面积:54755㎡(约82.1亩);土地用途:居住用地;出让年限:70年;起始价:8121万元,综合楼面地价起始价:824元/㎡;最终成交价为:10684万元,综合楼面地价成交价:1084元/平;溢价率约为31.6%



此地块位于拉菲公馆北侧


政府储备土地2020A43号宗地图.jpg


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